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深圳二手房翻新舊房改造
發(fā)布時間:2020-07-09 ?????? 作者:百創(chuàng)小編?????? 瀏覽人數(shù):56
有新房也就會出現(xiàn)二手房、舊房,而對二手房、舊房進行改造那是要比新房要操不少的心的,在深圳二手房翻新改造大都是5年甚至10年以上,在考慮安全環(huán)保的同時,還牽扯一個拆舊的問題。
 
安全環(huán)保問題:1.清理消毒。二手房不知道以前居住過多少人,住過什么人,為了家人的安全一定對全屋整體消毒??捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。2.檢查隱蔽工程(水管是否老化、電路是否老化等)最大的隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等。3.拆除時候不要亂砸承重墻。舊房更不應該隨意拆除墻體,尤其是承重墻,否則會給房屋帶來安全危險。
 
深圳二手房翻新舊房改造
改造前
深圳二手房翻新舊房改造

拆除重建時的注意事項:
1.水路改造。一般情況下,二手房裝修中原有的水路管線布局不合理或被腐蝕,所以要對水路進行徹底檢查。如果原管道是淘汰的鍍鋅管,施工時必須用銅管、鋁塑復合管或PPR管代替。
2.電路改革。二手房裝修普遍存在線路簡單、電線老化、非法布線等現(xiàn)象,已不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。因此,有必要在裝修過程中徹底改造和重新布線。有更多的插座。
3.瓷磚拆除和地板翻新。下水道保護,砸墻磚和地磚時,避免雜物堵塞下水道;只有表面厚度為4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板可以翻新。
4.把手防水。彎管應盡可能少用,以避免水流不暢或堵塞。
5.門窗更新要慎重考慮。門窗老化也是二手房的一個突出問題。然而,如果材料是實心的,并且你喜歡它的風格,只要重新粉刷,它就可以完全更新。但是,木質(zhì)門窗是否剝落或變形必須更換。另外,鋼門窗表面的漆膜脫落,主體生銹或開裂,不僅不安全,而且難以恢復原狀。為了不影響使用效果,應將其移除并重新制作。
6.閉水試驗是最重要和必要的。通常,這種測試是在有防水要求的屋頂、衛(wèi)生間或房間進行的。衛(wèi)生間防水后,蓄水深度應不小于20毫米,蓄水高度一般為30-40毫米,蓄水時間為24小時,水面合格,無明顯落差。

在進行二手房翻新舊房改造的時候要注意以上問題,對這些東西還是要操上不少的心的來置辦的,希望能夠幫助到您~~